Bauträger

Als Immobilientreuhänder mit Leidenschaft kennen und schätzen wir die Dynamik und Entschlossenheit, mit der Sie als BauträgerIn ans Werk gehen. Nach Liegenschaftsankauf und Baureifmachung möchten Sie so rasch wie möglich in den Verkauf und die Errichtung starten. Viele BauträgerInnen können angesichts des damit verbundenen Arbeitsaufwands dem (im BTVG dem Kaufvertrag bereits beiliegenden) Wohnungseigentumsvertrag oder der von den KäufernInnen geforderten Wohnbeitragsprognose nicht ausreichend Zeit widmen, obwohl auch diese Themen über den langfristigen wirtschaftlichen Erfolg eines Projektes mitentscheiden.

Unsere Leistungen für BauträgerInnen in Kürze

In der Projektphase

Prüfung des Wohnungseigentumsvertrags
Prüfung der Pläne zur Optimierung der Allgemeinflächen
Erstellung einer Aufwandsprognose
Erstellung einer detaillierten Wohnbeitragsprognose für jede Bestandseinheit
Ausschreibung der für den Betrieb erforderlichen Verträge (Versicherung, Hausbetreuung, Wartung)

Nach Fertigstellung des Bauprojektes unterstützen wir Sie und Ihre KäuferInnen

bei der Administration von Mängelmeldungen
bei der Administration der „3-Jahres-Begehung“ (vor Ablauf der gesetzlichen Gewährleistungsfrist)
bei der kosteneffizienten Verwaltung der fertiggestellten Liegenschaft

Denn: Oft kaufen AnlegerInnen auch in Folgeprojekten wieder, wenn sie mit Ihnen als BauträgerIn und Ihren Vertragspartnern bereits gute Erfahrungen gemacht haben.

Wir sichern Ihren wirtschaftlichen Erfolg durch frühzeitige Beratung ab

Mit einer frühzeitigen, gewissenhaften und kompetenten Beratung zu den erforderlichen Verträgen und der Erstellung einer am Markt unüblich detailgenauen Wohnbeitragsprognose (für jede Bestandseinheit) helfen Ihnen als BauträgerIn, Ihrem mit der Verwertung beauftragten Vertragspartner und letztlich den KäuferInnen Ihrer Objekte, Planungssicherheit und Transparenz herzustellen.

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